B&B Villa Plitvica ligger i hjertet af den UNESCO-beskyttede nationalpark Plitvička Jezera, omkring 400 meter fra det højeste vandfald og 300 meter fra indgangen. Der tilbydes værelser med aircondition og balkon med udsigt over den omkringliggende natur. Samtlige værelser har garderobeskab, parketgulv samt eget badeværelse med bruser og toilet. Værelserne er lyst indrettede, og fra balkonerne er der udsigt over bjergene og de grønne omgivelser. Ejendommen ligger lige ved State Road 1 i den rolige landsby Plitvica Selo. Der ligger restauranter og souvenirbutikker i nationalparken, som alle ligger inden for gåafstand. Gæsterne kan nyde vandreture i de omkringliggende skove, som er fulde af vandrestier. De har også en bæk med drikkevand og masser af dyreliv, fisk og krabber. Der tilbydes gratis privat parkering. Motorvej A1, der tilbyder forbindelser til Zagreb og Vesteuropa, ligger 55 km fra B&B Villa Plitvica.